第113章 初现端倪
斯特林根本不知道保罗已经盯上了youtube,他还在和鲍比参加一轮又一轮的竞选演讲、电视辩论。
sm投资的詹姆斯倒是在跟youtube的ceo查理閒聊时,才听说保罗他们之前找查理聊过政治gg投放的事。
查理开玩笑的说:“如果之后我们的钱花完了,你说能不能直接去那些政客要钱?他们手里的钱是真的多啊————”
詹姆斯一听就立马紧张起来,“公司帐上现在没钱了吗?需要多少,我们sm
投资可以接著帮你们融资。”
“那不用,我只是在开个玩笑。”查理连忙安慰詹姆斯,“目前我们帐上的资金还能支撑我们一年,何况我们下半年就准备测试gg了。我对我们公司信心十足,詹姆斯,你呢?”
“我当然对你们有信心。”詹姆斯隨手从秘书手里抽过今早的资料,“不然我们怎么会投资你呢?”
“哈哈!说的也是。”查理大笑,心中却悄悄鬆了口气。他最怕那些政客没达成目標,回头盯上股东一像投资公司这种资金来源杂的股东,最容易被外界影响了。他主动打这通电话,就是想確保股东对他的支持不变。
没办法,保罗的来头实在有点大,查理可从没想过有一天他会跟来自国会山的政客家属聊生意,要知道他只是一名普通的创业者而已。
再跟查理寒暄几句后,詹姆斯掛掉电话,开始每日的例行工作。
结果今天的资料稍微让他有点意外,趁著秘书还没离开,詹姆斯连忙询问,“这上面的数据,你確定没有错?”
秘书看了眼詹姆斯指的数据,点点头,“不会错的,我仔细核对过好几遍了。”
“这样啊——————”詹姆斯闻言眉头紧皱,挥挥手让秘书先离开。
数据很简单,3月份新房销售首次同比下降5%,创一年来最低水平,待售新房库存升至52.8万套,创歷史新高。
詹姆斯敲著桌子陷入了沉思,如果单看数据,人们只会觉得这是正常波动,没有什么值得注意的,但在一直在深入调查房產金融的詹姆斯看来,这是一个极其危险的信號。
根据手下一大帮兼职实习生从一线调查来的数据,詹姆斯很清楚的知道目前仅加州一州,忍者贷款(三无人员贷款,即无收入,无工作,无资產)在去年就占次级抵押贷款总额的34%,这是一个非常恐怖的数据。
如果一切正常,加州房价继续上涨,贷款人还可以靠著房產升值轻鬆还钱,可一旦房价进入拐点,詹姆斯可不会相信三无人员会继续还比普通房贷高两到三个点的高息贷款,他们肯定会直接跑路,躲到美国各地再也找不到人影。
而这些房產则会被银行收回拍卖,导致房价继续下跌,房价下跌又会引发更多的断供,断供再引发更多房產拍卖——..
而这还不是重点,放贷的银行当然清楚自己是给一群什么人发放的贷款,他们根本不可能將贷款留在银行內部消化风险,而是会將其与正常房贷一起打包成mbs(抵押贷款支持证券),卖给市场上的投资机构。
由於房贷mbs可以稳定的从贷款人那里每月收到固定的房贷利息,提供稳定的现金流,是一种极其优质的资產,各个投资机构都愿意大口吃下,其中养老基金,保险公司,共同基金,政府背书的两房(房利美,房地美)是主要买方。
101看书 读好书上 101 看书网,.??????超靠谱 全手打无错站
到这还没完,金融家们数百年来一直在做一件事——如何钻漏洞,以期获得最大利益。於是类似高盛,大摩,雷曼这种大型投行,將房贷mbs这种优质资產与自己手中存有的大量其他不那么优质的资產组合起来,二次打包,再予以售卖,美其美曰cdo(担保债务凭证)。
为了最大化利润,投行们將cd0按风险—收益等级將cdo划分为不同的优先级,以確保每一份cd0都能卖出合理价格,目前为止,如果底层房贷暴雷,最多也就是传导到cdo,使得最低级別的股权级cdo发生违约,中止担保,一切都还在合理的风险控制范围內。
直到某天投行高管看到自家公司手中有著大量的中间级、股权级cd0没有卖完,为了不让这种风险產品砸在自家手里,大聪明创新性的將剩余的cdo再次打包成cd0,並重新划分所谓的优先级、中间级和股权级。
並且为了让这种cd0更好卖,投行们甚至好心的將保险公司拉进来,为这些cdo承包,其保单便是大名鼎鼎的cds(信用违约互换)。
就这样,垃圾资產经过二次打包,成功以最高的优先级面貌粉墨登场,被市场上的买家买走。
於是乎,市场上出现了奇景,银行將手中贷款打包mbs卖出去,投行买来mbs
进行美化,变成cdo,同时拉来保险公司做担保產生cds,卖到金融市场,卖给急需实现投资组合多样化,获得更高收益的银行。
换句话说,这些贷款在金融市场上绕了一圈,最后又被银行加价买了回来。
詹姆斯咽了咽口水,他仿佛看到了一场链式爆炸,一场足以將全美彻底炸成粉末的大爆炸。
他顾不上喝水,抓过手机就给斯特林拨號。
“老板,您当初说的拐点到了。”
“拐点?什么拐点————”电话那头的斯特林声音还带著困意,昨晚刚熬完电视辩论的准备会的他只不过刚刚睡下。
詹姆斯沉声说道:“加州的房產销售开始下滑,库存房在增加,一年前您所说的拐点,就要来了!”
“你確定?”斯特林一下从床上弹起来。
“千真万確!我刚拿到最新的3月数据————”
“你等一下!”
斯特林把手机往旁边一扔,衝进厕所用凉水冲了把脸。冰凉的水激得他打了个哆嗦,倒了杯咖啡灌了两口,这才瘫进书房椅子里,开了手机外放:“现在说,详细点!”
詹姆斯吐了口气,將这近一年来的调查情况妮妮道来。
斯特林拿著笔,不时的在笔记本上记录一些关键数据,等詹姆斯说完最后一个字,电话里半天没声。
斯特林灌了口咖啡,笔在桌子上敲得噠噠响,陷入了沉思。
过了好一会,詹姆斯忍不住催问:“老板,我们该怎么办?”
“你觉得呢?”斯特林反问道。
詹姆斯嘿嘿一笑,眼中泛起精光,“老板,我认为这是我们大赚一笔的时机。
“
“哦?不想当回吹哨人拯救世界?”
詹姆斯撇撇嘴,“老板,你別打趣我了,再说了,就算我发出警报,也没有人会搭理我这种远离华尔街的小虾米。”
“哈哈!”斯特林被詹姆斯的自黑逗得笑出声。
“老板!”
“行了行了,你说的对,这是確实是我们大赚一笔的时机。”斯特林敲了敲桌子,“但现在问题是,如何攫取到最大的利益,现在公司帐上还有多少钱?”
詹姆斯抿了抿嘴,“还有1500万流动资金,大部分已经投到了硅谷的各个初创公司,还有一部分资金在股市上趴著,如果需要的话,將股市中的资金抽调出来,我们现在最多有3200万可用。”
“不够。”斯特林摇了摇头,“这点钱塞牙缝都不够。”
“是的。”詹姆斯点点头,“所以我琢磨著要不搞只专项基金拉投资————”
“別犯傻了!”斯特林打断他,“人们只会用一个人的过往履歷来判断这个人的未来,我一个象党候选人,你一个给黑帮洗钱的白手套,不会有人愿意將大笔资金投进来的。”
詹姆斯咬了咬嘴唇,斯特林直接点出了sm投资最大的弱点—没有成功经歷,现在公司能拉到的投资,除了斯特林用人脉拉来的资金以外,只有他自己跟当初华商黄中天忽悠过来的150万。
斯特林看了眼手錶,“行了,钱的事我来想办法,你去做方案,这一次就算赚不到大钱,赚点小钱也足够了,人不要太贪心。”
詹姆斯掛断电话后,心里那叫一个憋屈,仰著脖子盯著天花板一看著肥肉就在眼前就是吃不到,这滋味也太难受了。
斯特林吐了口浊气,他倒是没想过借这一次机会一口吃撑,只是看著机会摆在面前却没法把握住,总是有些失望。
啪啪拍了拍脸颊,让自己从这种无用的情绪中脱离出来,抄起外套就出门。
他今早还需要再跟鲍比同步一下电视辩论的思路。
自从鲍比选择跟斯特林一样的竞选主题后,两人就时常相互交流,共同进步,如今两人的民调支持率都大幅领先竞爭对手,这也在某种程度上受到了非议。
甚至有驴党人士公然宣称,鲍比是跟在斯特林身后的一条哈巴狗,摇尾乞食,號召全州民眾抵制鲍比。
对此,鲍比不以为耻,反以为荣,甚至在演讲现场当场提出自己確实是狗,只不过是属於人民的狗,为此他將誓死捍卫属於民眾的权利。
斯特林倒是觉得有趣,一个印度移民二代,口口声声的说要当路州民眾的狗,不知道他的母国会如何看待他。
开著车来到鲍比的竞选办公室门口,一路上思考去哪找钱的斯特林看到鲍比的第一面,眼睛猛地一亮。
真是踏破铁鞋无觅处,得来全不费工夫,鲍比不就是最好的合作伙伴吗?
眾所周知,由於特殊的文化,印度裔特別喜欢抱团取暖,而目前全美230万印度裔,大半还都在it、金融、管理等行业赚得盆满钵满,单说他们每年往母国印度就要匯300多亿刀。
这笔钱只要分一点点给到斯特林的投资公司,斯特林就能在即將到来的风暴里大赚一笔,还能藉此机会拉拢印度裔这个高净值群体。
斯特林主动上前抱了抱鲍比,就在鲍比疑惑为何今天斯特林对他如此友好时,就听到斯特林开口说道:“鲍比,我这有一笔大买卖,要不要做?”
“大买卖?”鲍比眨了眨眼,有些搞不懂斯特林葫芦里卖的什么药。
“是的,大买卖,走,我们进去谈。”
斯特林拉著鲍比来到他自己的私人办公室,关上门后,神情严肃的说道:“在谈大买卖之前,我要先要跟你確定一件事,你还跟你们的印度裔朋友有来往吗?”
“没,当然没!”鲍比想都不想的就回答。自他开始踏足政坛起,就太熟悉这个问题了。作为二代移民,他时不时的就会被人刁钻的提起这个问题,就好像所有人都会怀疑他对阿美莉卡的忠诚。
斯特林闻言微微皱眉,“一点来往都没有?”
鲍比看著斯特林的表情,心中一动,他认识的斯特林可没什么种族歧视,如果有需要的话,斯特林甚至可以为非法移民摇旗吶喊,主打一个阵营灵活,这时候突然提出印度裔的问题,不由得让鲍比有些好奇。
“能问一下,这个回答很重要吗?”
“当然。”斯特林认真的说道:“我现在手里有一家投资公司,目前看到了一个特別好的机会,但奈何手中资金不足————”
鲍比懂了,投资公司什么的不重要,重要的是斯特林手头有些紧。
虽然不知道马歇尔家族的斯特林为何会手头紧,但已经体验过被斯特林带飞的鲍比,很清楚眼下这是一个抱大腿的绝佳机会。
如果操作的好,自己甚至有可能突破州长这一天花板,向更高层迈进。
想到这一步,鲍比就兴奋起来,“有多少资金缺口?”
斯特林眨了眨眼,有些不明白鲍比的兴奋点,“当然是越多越好了————”
“1个亿,够吗!”
斯特林听到鲍比的报价时目瞪口呆,这个印度佬这么有钱吗?
鲍比当然没有这么多钱,准確来说,他全身身家不过百万,但鲍比有足够的把握说服他的印度朋友们,作为目前政治地位最高的印度裔,鲍比在朋友中的强大號召力是斯特林无论如何也不会明白的。
斯特林没有立刻回答,而是思索片刻后,看向鲍比,“你確定明白我的意思了吗?我是看到眼下一个机会,只是苦於没有足够的资金攫取到最大利润,你不是你给我钱,是我带你赚钱,明白吗?”
“明白,我当然明白。”鲍比疯狂点头。
“好吧。”斯特林吐了口气,不管鲍比在想什么,他都能確保自己没有违反任何法律法规,不会有任何把柄交到鲍比手上,“我给你张名片,你稍后凑齐资金后可以与他联繫。”
“好的。”鲍比激动地看著手中的名片,就好像在看他的飞升之梯。
s
斯特林根本不知道保罗已经盯上了youtube,他还在和鲍比参加一轮又一轮的竞选演讲、电视辩论。
sm投资的詹姆斯倒是在跟youtube的ceo查理閒聊时,才听说保罗他们之前找查理聊过政治gg投放的事。
查理开玩笑的说:“如果之后我们的钱花完了,你说能不能直接去那些政客要钱?他们手里的钱是真的多啊————”
詹姆斯一听就立马紧张起来,“公司帐上现在没钱了吗?需要多少,我们sm
投资可以接著帮你们融资。”
“那不用,我只是在开个玩笑。”查理连忙安慰詹姆斯,“目前我们帐上的资金还能支撑我们一年,何况我们下半年就准备测试gg了。我对我们公司信心十足,詹姆斯,你呢?”
“我当然对你们有信心。”詹姆斯隨手从秘书手里抽过今早的资料,“不然我们怎么会投资你呢?”
“哈哈!说的也是。”查理大笑,心中却悄悄鬆了口气。他最怕那些政客没达成目標,回头盯上股东一像投资公司这种资金来源杂的股东,最容易被外界影响了。他主动打这通电话,就是想確保股东对他的支持不变。
没办法,保罗的来头实在有点大,查理可从没想过有一天他会跟来自国会山的政客家属聊生意,要知道他只是一名普通的创业者而已。
再跟查理寒暄几句后,詹姆斯掛掉电话,开始每日的例行工作。
结果今天的资料稍微让他有点意外,趁著秘书还没离开,詹姆斯连忙询问,“这上面的数据,你確定没有错?”
秘书看了眼詹姆斯指的数据,点点头,“不会错的,我仔细核对过好几遍了。”
“这样啊——————”詹姆斯闻言眉头紧皱,挥挥手让秘书先离开。
数据很简单,3月份新房销售首次同比下降5%,创一年来最低水平,待售新房库存升至52.8万套,创歷史新高。
詹姆斯敲著桌子陷入了沉思,如果单看数据,人们只会觉得这是正常波动,没有什么值得注意的,但在一直在深入调查房產金融的詹姆斯看来,这是一个极其危险的信號。
根据手下一大帮兼职实习生从一线调查来的数据,詹姆斯很清楚的知道目前仅加州一州,忍者贷款(三无人员贷款,即无收入,无工作,无资產)在去年就占次级抵押贷款总额的34%,这是一个非常恐怖的数据。
如果一切正常,加州房价继续上涨,贷款人还可以靠著房產升值轻鬆还钱,可一旦房价进入拐点,詹姆斯可不会相信三无人员会继续还比普通房贷高两到三个点的高息贷款,他们肯定会直接跑路,躲到美国各地再也找不到人影。
而这些房產则会被银行收回拍卖,导致房价继续下跌,房价下跌又会引发更多的断供,断供再引发更多房產拍卖——..
而这还不是重点,放贷的银行当然清楚自己是给一群什么人发放的贷款,他们根本不可能將贷款留在银行內部消化风险,而是会將其与正常房贷一起打包成mbs(抵押贷款支持证券),卖给市场上的投资机构。
由於房贷mbs可以稳定的从贷款人那里每月收到固定的房贷利息,提供稳定的现金流,是一种极其优质的资產,各个投资机构都愿意大口吃下,其中养老基金,保险公司,共同基金,政府背书的两房(房利美,房地美)是主要买方。
101看书 读好书上 101 看书网,.??????超靠谱 全手打无错站
到这还没完,金融家们数百年来一直在做一件事——如何钻漏洞,以期获得最大利益。於是类似高盛,大摩,雷曼这种大型投行,將房贷mbs这种优质资產与自己手中存有的大量其他不那么优质的资產组合起来,二次打包,再予以售卖,美其美曰cdo(担保债务凭证)。
为了最大化利润,投行们將cd0按风险—收益等级將cdo划分为不同的优先级,以確保每一份cd0都能卖出合理价格,目前为止,如果底层房贷暴雷,最多也就是传导到cdo,使得最低级別的股权级cdo发生违约,中止担保,一切都还在合理的风险控制范围內。
直到某天投行高管看到自家公司手中有著大量的中间级、股权级cd0没有卖完,为了不让这种风险產品砸在自家手里,大聪明创新性的將剩余的cdo再次打包成cd0,並重新划分所谓的优先级、中间级和股权级。
並且为了让这种cd0更好卖,投行们甚至好心的將保险公司拉进来,为这些cdo承包,其保单便是大名鼎鼎的cds(信用违约互换)。
就这样,垃圾资產经过二次打包,成功以最高的优先级面貌粉墨登场,被市场上的买家买走。
於是乎,市场上出现了奇景,银行將手中贷款打包mbs卖出去,投行买来mbs
进行美化,变成cdo,同时拉来保险公司做担保產生cds,卖到金融市场,卖给急需实现投资组合多样化,获得更高收益的银行。
换句话说,这些贷款在金融市场上绕了一圈,最后又被银行加价买了回来。
詹姆斯咽了咽口水,他仿佛看到了一场链式爆炸,一场足以將全美彻底炸成粉末的大爆炸。
他顾不上喝水,抓过手机就给斯特林拨號。
“老板,您当初说的拐点到了。”
“拐点?什么拐点————”电话那头的斯特林声音还带著困意,昨晚刚熬完电视辩论的准备会的他只不过刚刚睡下。
詹姆斯沉声说道:“加州的房產销售开始下滑,库存房在增加,一年前您所说的拐点,就要来了!”
“你確定?”斯特林一下从床上弹起来。
“千真万確!我刚拿到最新的3月数据————”
“你等一下!”
斯特林把手机往旁边一扔,衝进厕所用凉水冲了把脸。冰凉的水激得他打了个哆嗦,倒了杯咖啡灌了两口,这才瘫进书房椅子里,开了手机外放:“现在说,详细点!”
詹姆斯吐了口气,將这近一年来的调查情况妮妮道来。
斯特林拿著笔,不时的在笔记本上记录一些关键数据,等詹姆斯说完最后一个字,电话里半天没声。
斯特林灌了口咖啡,笔在桌子上敲得噠噠响,陷入了沉思。
过了好一会,詹姆斯忍不住催问:“老板,我们该怎么办?”
“你觉得呢?”斯特林反问道。
詹姆斯嘿嘿一笑,眼中泛起精光,“老板,我认为这是我们大赚一笔的时机。
“
“哦?不想当回吹哨人拯救世界?”
詹姆斯撇撇嘴,“老板,你別打趣我了,再说了,就算我发出警报,也没有人会搭理我这种远离华尔街的小虾米。”
“哈哈!”斯特林被詹姆斯的自黑逗得笑出声。
“老板!”
“行了行了,你说的对,这是確实是我们大赚一笔的时机。”斯特林敲了敲桌子,“但现在问题是,如何攫取到最大的利益,现在公司帐上还有多少钱?”
詹姆斯抿了抿嘴,“还有1500万流动资金,大部分已经投到了硅谷的各个初创公司,还有一部分资金在股市上趴著,如果需要的话,將股市中的资金抽调出来,我们现在最多有3200万可用。”
“不够。”斯特林摇了摇头,“这点钱塞牙缝都不够。”
“是的。”詹姆斯点点头,“所以我琢磨著要不搞只专项基金拉投资————”
“別犯傻了!”斯特林打断他,“人们只会用一个人的过往履歷来判断这个人的未来,我一个象党候选人,你一个给黑帮洗钱的白手套,不会有人愿意將大笔资金投进来的。”
詹姆斯咬了咬嘴唇,斯特林直接点出了sm投资最大的弱点—没有成功经歷,现在公司能拉到的投资,除了斯特林用人脉拉来的资金以外,只有他自己跟当初华商黄中天忽悠过来的150万。
斯特林看了眼手錶,“行了,钱的事我来想办法,你去做方案,这一次就算赚不到大钱,赚点小钱也足够了,人不要太贪心。”
詹姆斯掛断电话后,心里那叫一个憋屈,仰著脖子盯著天花板一看著肥肉就在眼前就是吃不到,这滋味也太难受了。
斯特林吐了口浊气,他倒是没想过借这一次机会一口吃撑,只是看著机会摆在面前却没法把握住,总是有些失望。
啪啪拍了拍脸颊,让自己从这种无用的情绪中脱离出来,抄起外套就出门。
他今早还需要再跟鲍比同步一下电视辩论的思路。
自从鲍比选择跟斯特林一样的竞选主题后,两人就时常相互交流,共同进步,如今两人的民调支持率都大幅领先竞爭对手,这也在某种程度上受到了非议。
甚至有驴党人士公然宣称,鲍比是跟在斯特林身后的一条哈巴狗,摇尾乞食,號召全州民眾抵制鲍比。
对此,鲍比不以为耻,反以为荣,甚至在演讲现场当场提出自己確实是狗,只不过是属於人民的狗,为此他將誓死捍卫属於民眾的权利。
斯特林倒是觉得有趣,一个印度移民二代,口口声声的说要当路州民眾的狗,不知道他的母国会如何看待他。
开著车来到鲍比的竞选办公室门口,一路上思考去哪找钱的斯特林看到鲍比的第一面,眼睛猛地一亮。
真是踏破铁鞋无觅处,得来全不费工夫,鲍比不就是最好的合作伙伴吗?
眾所周知,由於特殊的文化,印度裔特別喜欢抱团取暖,而目前全美230万印度裔,大半还都在it、金融、管理等行业赚得盆满钵满,单说他们每年往母国印度就要匯300多亿刀。
这笔钱只要分一点点给到斯特林的投资公司,斯特林就能在即將到来的风暴里大赚一笔,还能藉此机会拉拢印度裔这个高净值群体。
斯特林主动上前抱了抱鲍比,就在鲍比疑惑为何今天斯特林对他如此友好时,就听到斯特林开口说道:“鲍比,我这有一笔大买卖,要不要做?”
“大买卖?”鲍比眨了眨眼,有些搞不懂斯特林葫芦里卖的什么药。
“是的,大买卖,走,我们进去谈。”
斯特林拉著鲍比来到他自己的私人办公室,关上门后,神情严肃的说道:“在谈大买卖之前,我要先要跟你確定一件事,你还跟你们的印度裔朋友有来往吗?”
“没,当然没!”鲍比想都不想的就回答。自他开始踏足政坛起,就太熟悉这个问题了。作为二代移民,他时不时的就会被人刁钻的提起这个问题,就好像所有人都会怀疑他对阿美莉卡的忠诚。
斯特林闻言微微皱眉,“一点来往都没有?”
鲍比看著斯特林的表情,心中一动,他认识的斯特林可没什么种族歧视,如果有需要的话,斯特林甚至可以为非法移民摇旗吶喊,主打一个阵营灵活,这时候突然提出印度裔的问题,不由得让鲍比有些好奇。
“能问一下,这个回答很重要吗?”
“当然。”斯特林认真的说道:“我现在手里有一家投资公司,目前看到了一个特別好的机会,但奈何手中资金不足————”
鲍比懂了,投资公司什么的不重要,重要的是斯特林手头有些紧。
虽然不知道马歇尔家族的斯特林为何会手头紧,但已经体验过被斯特林带飞的鲍比,很清楚眼下这是一个抱大腿的绝佳机会。
如果操作的好,自己甚至有可能突破州长这一天花板,向更高层迈进。
想到这一步,鲍比就兴奋起来,“有多少资金缺口?”
斯特林眨了眨眼,有些不明白鲍比的兴奋点,“当然是越多越好了————”
“1个亿,够吗!”
斯特林听到鲍比的报价时目瞪口呆,这个印度佬这么有钱吗?
鲍比当然没有这么多钱,准確来说,他全身身家不过百万,但鲍比有足够的把握说服他的印度朋友们,作为目前政治地位最高的印度裔,鲍比在朋友中的强大號召力是斯特林无论如何也不会明白的。
斯特林没有立刻回答,而是思索片刻后,看向鲍比,“你確定明白我的意思了吗?我是看到眼下一个机会,只是苦於没有足够的资金攫取到最大利润,你不是你给我钱,是我带你赚钱,明白吗?”
“明白,我当然明白。”鲍比疯狂点头。
“好吧。”斯特林吐了口气,不管鲍比在想什么,他都能確保自己没有违反任何法律法规,不会有任何把柄交到鲍比手上,“我给你张名片,你稍后凑齐资金后可以与他联繫。”
“好的。”鲍比激动地看著手中的名片,就好像在看他的飞升之梯。
s
