叶卫东拥有的最大优势就是手头的现金流，仅是他从世界各地搞来的美刀就有几十亿。
只是这一点，他就成为了其他依靠银行贷款的房地產公司的拦路虎。
再加上岛督府的一路扶持，几年间干掉以李氏长建集团为首的本土房地產企业，就正式拉开了帷幕。
其实这个阻击战其实早在一年前就悄悄展开了！
以叶向南为法人地產公司，在第一个广播道高档住宅区的建造项目上，就针对长建集团大张旗鼓实行的公摊面积捆绑销售的方式，进行了顛覆性的操作。
公摊面积其实是爱国家族霍家在1954年发明的，但那是有年代歷史背景和市场萎靡的原因。
但在港岛经济正式腾飞之后，这种降低民眾购房门槛的恰逢其时的商业行为，实际上已经不合时宜了。
58年才入场的长建集团却奉为了这个行业里的金科玉律，竭力推广公摊面积和按户销售的方案。
叶向南在马兰度继任后，就配合著政府住宅物业销售新规，针对这一明显过时的销售方式挥出了第一刀。
这也是那一年长建为什么频出手段，意图阻止万达宝珠房地產项目开发的最根本原因。
因为这一新规的出台，实际上就是终结公摊面积算法的开始。
长建铺了那么大的摊子，眼看著到了收取红利的时候，取消公摊和房屋预售，就会立马让他们长期依靠银行贷款的资金来源，变得捉襟见肘。
其他房地產公司虽然也有类似问题，但他们都事先得到过叶向南的提前预警。
而且他不是始作俑者，只是一个新规的开路先锋。
纵使那些房地產公司同样对他恶感满满，但也由於政府新规的不可抗原因，陆续选择了提早预防。
唯有长建对此一无所知，等到听到了风声，他们的80%房產开发项目已经破土动工，为时已晚。
因而，万达宝珠的广播道建设项目实施的新规，就等於给长建一次致命的抄底截杀。
公家方面找不到帮扶门路，於是他们才使起了那些下三滥的小手段。
却不曾想惹来港岛四大帮派的联手，故意把事情往大里搞，就一下子把这场商业上的纷爭闹得世人皆知。
如此大形势下，长建常年依赖的洋人法官也不好公开出手了。
这就直接导致目前的长建房產项目，大部分都由於资金炼的断裂烂了尾，一下子从十大地產集团里消失了。
长建目前为了自救，正趁著內地的新政策，打算商业航线改道，把今后的主要发展方向转向內地。
却不知，叶卫东早等著他们呢，在四九城的相关部委疏通了门路、统一了態度后，正张网以待。
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只要他们的大笔资金投入进去，新项目一开工，这张无形的大网就会以审计的方式正式入场。
用不了几年，更不用极限拉扯，过不了多久，不仅会让长建的那些新项目的资金炼再次断裂，而且低价囤的那些地也得以更低价吐出来。
这就是叶卫东针对长建的杀手鐧，不过现在看上去波澜不惊，任何人也看不到其中的暗流涌动。
一旦计划得手，风光了二十年的长建集团，就会因此而走向衰弱，甚至是宣告破產。
还得像几个月前在港岛大肆低价甩卖一样，急於资金回血自救。
比如今天首映式的这家大戏院，就是那时候从长建手里低价收购来的。
这个广场也是叶卫东之前遭受狙杀威胁的那个地点，但此时非彼时，如今整个港岛都成了任何脚盆鸡人最难得到签证的鎩羽之地。
虽然说目前的谈判仍在进行，但只要港岛政府不解封，別说那些脚盆鸡资本没办法解冻，一连串的政策性法规制定，连普通游客的进入都困难。
今天港娱圈几乎有名有姓的艺人全来了，不管出於什么心理，《醉拳2》的全球首映性质，在港岛还是破天荒的头一次。
因而不止是民眾的关注度极高，连海外媒体都彻能够爆发式的积极涌入。
这也导致了今天的首映式，被动得一次次提升接待待遇！
比如首映式之前的红毯流程，就是之前所有港岛电影的首映式都没有享受过的待遇。
叶卫东这边也是没办法！
不仅进场的门票翻了十倍还有价无市，连那些名人邀请函，也演变成了一种行业地位的象徵，成了抢手货。
在他们赶到时，广场已经被沸腾的人山人海所笼罩。
因为宝珠大戏院在楼內的五层，所以红毯就被铺设在了广场中间位置商业主楼的入口处。
不仅成在这里的影响力巨大，赵幗英现在名气一点也不比他稍逊多少。
故而，此时的时代广场挤满了闻名而来的影迷、歌迷们和围观者。
今天的仪式盛况，比之以往港岛的任何电影颁奖礼也不差。
但这一场所谓的全球首映礼，实际上是为了照顾港岛娱乐圈同行的面子，毕竟之前的流程设定並没有走红毯这一条。
这里办电影首映礼都会很隨意，直接在商场搭个台子就够了，谁都可以去围观。
如影院观看的票价也不贵，离主创还很近，绝不会出现像今天这样的十倍涨幅现象。
並且首映式地点並不固定，可能在商场、电影院、国际电影节、海外城市或本地特定场所举办。
具体地点取决於电影的性质、发行策略以及是否有特定的推广活动。
做为第一主角的成龙，自然是出尽了风头，加上他是刚刚从好莱坞的片场请了假赶回来的，所以身边围满了海內外的记者。
连港岛的三大电视台的摄像机，也都对准了他，让这傢伙红头满面的亢奋至极，接受採访的时候都是手舞足蹈的。
看到这些，叶卫东在心里摇了摇头，成龙还不知道自己的这一次远赴好莱坞，会得到什么样的结果。
因为没有意外的是，他接到的片约还是前一世的那部电影《杀手壕》。
该片上映后，港岛本土票房尚可，但远不及成龙之前的作品，考虑到电影的成本，就更属於赔本赚吆喝了。
再加上影片口碑反响平平，而在北美市场也远远没有达到出品方的预期。
首部影片的失败，也是成龙凭藉《醉拳》成名后的首次遭遇事业打击。
而之后拍摄的《炮弹飞车》系列和《威龙猛探》同样未达到预期，导致他大受挫折，可谓是鎩羽而归。
只是这一点，他就成为了其他依靠银行贷款的房地產公司的拦路虎。
再加上岛督府的一路扶持，几年间干掉以李氏长建集团为首的本土房地產企业，就正式拉开了帷幕。
其实这个阻击战其实早在一年前就悄悄展开了！
以叶向南为法人地產公司，在第一个广播道高档住宅区的建造项目上，就针对长建集团大张旗鼓实行的公摊面积捆绑销售的方式，进行了顛覆性的操作。
公摊面积其实是爱国家族霍家在1954年发明的，但那是有年代歷史背景和市场萎靡的原因。
但在港岛经济正式腾飞之后，这种降低民眾购房门槛的恰逢其时的商业行为，实际上已经不合时宜了。
58年才入场的长建集团却奉为了这个行业里的金科玉律，竭力推广公摊面积和按户销售的方案。
叶向南在马兰度继任后，就配合著政府住宅物业销售新规，针对这一明显过时的销售方式挥出了第一刀。
这也是那一年长建为什么频出手段，意图阻止万达宝珠房地產项目开发的最根本原因。
因为这一新规的出台，实际上就是终结公摊面积算法的开始。
长建铺了那么大的摊子，眼看著到了收取红利的时候，取消公摊和房屋预售，就会立马让他们长期依靠银行贷款的资金来源，变得捉襟见肘。
其他房地產公司虽然也有类似问题，但他们都事先得到过叶向南的提前预警。
而且他不是始作俑者，只是一个新规的开路先锋。
纵使那些房地產公司同样对他恶感满满，但也由於政府新规的不可抗原因，陆续选择了提早预防。
唯有长建对此一无所知，等到听到了风声，他们的80%房產开发项目已经破土动工，为时已晚。
因而，万达宝珠的广播道建设项目实施的新规，就等於给长建一次致命的抄底截杀。
公家方面找不到帮扶门路，於是他们才使起了那些下三滥的小手段。
却不曾想惹来港岛四大帮派的联手，故意把事情往大里搞，就一下子把这场商业上的纷爭闹得世人皆知。
如此大形势下，长建常年依赖的洋人法官也不好公开出手了。
这就直接导致目前的长建房產项目，大部分都由於资金炼的断裂烂了尾，一下子从十大地產集团里消失了。
长建目前为了自救，正趁著內地的新政策，打算商业航线改道，把今后的主要发展方向转向內地。
却不知，叶卫东早等著他们呢，在四九城的相关部委疏通了门路、统一了態度后，正张网以待。
（请记住 读小说就上 101 看书网，101??????.?????超顺畅 网站，观看最快的章节更新）
只要他们的大笔资金投入进去，新项目一开工，这张无形的大网就会以审计的方式正式入场。
用不了几年，更不用极限拉扯，过不了多久，不仅会让长建的那些新项目的资金炼再次断裂，而且低价囤的那些地也得以更低价吐出来。
这就是叶卫东针对长建的杀手鐧，不过现在看上去波澜不惊，任何人也看不到其中的暗流涌动。
一旦计划得手，风光了二十年的长建集团，就会因此而走向衰弱，甚至是宣告破產。
还得像几个月前在港岛大肆低价甩卖一样，急於资金回血自救。
比如今天首映式的这家大戏院，就是那时候从长建手里低价收购来的。
这个广场也是叶卫东之前遭受狙杀威胁的那个地点，但此时非彼时，如今整个港岛都成了任何脚盆鸡人最难得到签证的鎩羽之地。
虽然说目前的谈判仍在进行，但只要港岛政府不解封，別说那些脚盆鸡资本没办法解冻，一连串的政策性法规制定，连普通游客的进入都困难。
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因而不止是民眾的关注度极高，连海外媒体都彻能够爆发式的积极涌入。
这也导致了今天的首映式，被动得一次次提升接待待遇！
比如首映式之前的红毯流程，就是之前所有港岛电影的首映式都没有享受过的待遇。
叶卫东这边也是没办法！
不仅进场的门票翻了十倍还有价无市，连那些名人邀请函，也演变成了一种行业地位的象徵，成了抢手货。
在他们赶到时，广场已经被沸腾的人山人海所笼罩。
因为宝珠大戏院在楼內的五层，所以红毯就被铺设在了广场中间位置商业主楼的入口处。
不仅成在这里的影响力巨大，赵幗英现在名气一点也不比他稍逊多少。
故而，此时的时代广场挤满了闻名而来的影迷、歌迷们和围观者。
今天的仪式盛况，比之以往港岛的任何电影颁奖礼也不差。
但这一场所谓的全球首映礼，实际上是为了照顾港岛娱乐圈同行的面子，毕竟之前的流程设定並没有走红毯这一条。
这里办电影首映礼都会很隨意，直接在商场搭个台子就够了，谁都可以去围观。
如影院观看的票价也不贵，离主创还很近，绝不会出现像今天这样的十倍涨幅现象。
並且首映式地点並不固定，可能在商场、电影院、国际电影节、海外城市或本地特定场所举办。
具体地点取决於电影的性质、发行策略以及是否有特定的推广活动。
做为第一主角的成龙，自然是出尽了风头，加上他是刚刚从好莱坞的片场请了假赶回来的，所以身边围满了海內外的记者。
连港岛的三大电视台的摄像机，也都对准了他，让这傢伙红头满面的亢奋至极，接受採访的时候都是手舞足蹈的。
看到这些，叶卫东在心里摇了摇头，成龙还不知道自己的这一次远赴好莱坞，会得到什么样的结果。
因为没有意外的是，他接到的片约还是前一世的那部电影《杀手壕》。
该片上映后，港岛本土票房尚可，但远不及成龙之前的作品，考虑到电影的成本，就更属於赔本赚吆喝了。
再加上影片口碑反响平平，而在北美市场也远远没有达到出品方的预期。
首部影片的失败，也是成龙凭藉《醉拳》成名后的首次遭遇事业打击。
而之后拍摄的《炮弹飞车》系列和《威龙猛探》同样未达到预期，导致他大受挫折，可谓是鎩羽而归。