第133章 伦敦地產热潮
“————克里斯，莱昂牧师，埃里克，桑德斯船长，沃克船长，亨德森船长————”
身著绅士燕尾服的陈文斌站在密西西比號商船的甲板上，目光看向面前的眾人，缓缓说道：“我们的时代，是一个地理大发现的时代，也是一个属於勇敢者的时代！
勇敢者可以得到最甜美的奖励，也有可能被大海吞没，魂归天堂。
因此这次任务之外，我希望能有一位勇敢的船长和一群勇敢的水手，放弃贸易和移民的任务，转而探索从远东穿过太平洋，然后绕过南美大陆，抵达北美乔治堡的成熟航线！
作为奖励，除了原本的奖金之外，这艘船贸易利润的百分之五十也將属於这群勇敢的人！
当然，你们也可以全部放弃这个任务，这不影响你们的收入。
陈文斌的提议，引起了三个船长的兴趣。
下巴颳得十分乾净，只留一双八字鬍的亨德森船长率先问道：“爵士，西班牙人已经探索出一条从马尼拉到美洲的成熟航线了，您为什么还要我们去探索呢？
如果绕过南美的合恩角到北美，路程总长大概与印度洋大西洋航线是相同的，但太平洋上却没有稳定的补给点，並不適合移民和贸易，风险太大了！”
留著络腮鬍的沃克船长也赞同道：“没错，爵士，走印度洋大西洋的成熟航线可以在沿途获得补给————太平洋实在太空旷了，几乎就是海上的沙漠，还要经过难熬的赤道无风带，並不是最合適的航线。”
陈文斌有些失望，但他也知道两个船长的话有道理，这种冒险的事情，本就只有极少数人才会去做。
“桑德斯船长，你的想法呢？”他看向最后一位正在考虑的船长，也是年纪最小的船长，只有三十一岁的约翰·桑德斯。
“————我觉得我可以试一试！”
桑德斯抬头道：“爵士，我希望你给我自由选择船员的权利，以及支配一部分资金和物资的许可————另外，您不会无缘无故地提出这个要求，我需要知道您的真实目的。”
陈文斌哈哈一笑，点头道：“我的目的很简单，就是寻找太平洋上可以作为贸易中转站的无主岛屿。”
尤其是荷兰人口中的南方大陆北部和东北部的广袤海域，那里应该有不少这样的岛屿————桑德斯船长，你如果愿意，可以接下这个任务，我给你相关的授权。”
“————我需要时间考虑。”桑德斯犹豫道：“我要跟我的大副他们商量。”
陈文斌微笑点头，“当然，你可以在路上慢慢考虑，这只是我的建议，並不是强制任务，另外四位船长也可以考虑，水手们也要完全自愿————”
说完，他就来到克里斯、莱昂牧师、埃里克，还有隨船僱佣兵首领汉森少尉面前，最后一次跟他们交代任务。
前三人负责的是移民工作，埃里克负责贿赂清廷官员获取移民，莱昂牧师负责扫盲和教育，克里斯需要照顾移民在船上的生活，汉森少尉和他指挥的黑森僱佣兵则听从三人的指挥，意见不统一时，少数服从多数。
陈文斌给他们的任务指標是，明年八月份儘可能运送1000个青壮年移民到乔治堡，达標就给奖励。
除了克里斯之外，其余三人的家人目前都已经乘船前往北美的罗宾城了，可以充分信任。
不光是他们，这次出发的七艘船的船长，大副，航海长，炮手，以及超过三分之二的船员水手和僱佣兵，都已经申请將家人送到北美。
捏住软肋这一招，无论什么时代都是非常好用的控制方法，家庭和孩子，永远是最好的稳定器。
1764年7月中旬，在盛夏的燥热中，罗宾建筑商行在伦敦南区开发的第一个新式住宅社区顺利完工，开始为购房者办理入住。
这批房子一共有54栋，除了单独隔开的12栋联排別墅外，其余每栋都是三层楼，每一
层分出了三套公寓住宅，而且每一栋楼都配备了活塞式提水器，蜂窝煤炉灶，抽水马桶和污水管道。
人们住进去以后不需要每天辛苦下楼打水，也不需要每天倒马桶了，居住体验可以说是得到了革命性提升。
因此，这种被称作“罗宾楼”或者“爵士楼”的新式公寓住宅在没建成时，就迅速销售一空！
购房者除了罗宾系公司的中高级管理层之外，还有很多刚刚来到伦敦的暴发户和中產阶层。
在罗宾楼开发之前，伦敦的住宅价格一直居高不下，而且很多房子都靠近贫民窟，也没有专业的物业安保人员，房子的质量大都很一般，有些还死过许多人。
但罗宾建筑商行开发的新式社区不仅是封闭花园式的，而且配备了专业的保安巡逻，甚至还有专属的社区幼儿园、社区医院和社区商业街，对那些伦敦老房子几乎是全方位的降维打击！
除了不能像贵族宅邸那样，养著十几个僕人摆排场之外，这种新型社区满足了新兴资產阶级和中產阶级对住宅的大部分幻想。
自然而然地，受到市场追捧的优质房子，价格也会相应提高，即便只有五十年的居住权，但丝毫拦不住快速上涨的势头，价格短短半个月就几乎翻倍！
见此情形，少量以福利价买房的罗宾系公司普通员工转手將房子契约一卖，就赚到了几乎翻倍的利润！
这份暴利传开后，整个伦敦都为之疯狂了起来！
那些一直在观望的有钱人纷纷挥舞著英格兰银行的银行券，涌入罗宾建筑商行的几处售楼处，抢购还未建成的新社区住宅。
超过四百套公寓在半个月內被卖了出去，罗宾建筑商行也迅速超过了罗宾医药集团，成为了陈老板名下最赚钱的公司！
按照平均一套公寓380英镑的价格计算，普通公寓的销售额就超过了十五万英镑。
如果算上高端联排別墅和独栋花园別墅將近五万英镑的销售额，罗宾建筑商行一个月就创造了二十万英镑的收入！
亲眼目睹这些英国人对房子的疯狂追捧，陈老板也不得不佩服，房地產的镰刀挥舞起来，確实要比医药厉害多了！
“————克里斯，莱昂牧师，埃里克，桑德斯船长，沃克船长，亨德森船长————”
身著绅士燕尾服的陈文斌站在密西西比號商船的甲板上，目光看向面前的眾人，缓缓说道：“我们的时代，是一个地理大发现的时代，也是一个属於勇敢者的时代！
勇敢者可以得到最甜美的奖励，也有可能被大海吞没，魂归天堂。
因此这次任务之外，我希望能有一位勇敢的船长和一群勇敢的水手，放弃贸易和移民的任务，转而探索从远东穿过太平洋，然后绕过南美大陆，抵达北美乔治堡的成熟航线！
作为奖励，除了原本的奖金之外，这艘船贸易利润的百分之五十也將属於这群勇敢的人！
当然，你们也可以全部放弃这个任务，这不影响你们的收入。
陈文斌的提议，引起了三个船长的兴趣。
下巴颳得十分乾净，只留一双八字鬍的亨德森船长率先问道：“爵士，西班牙人已经探索出一条从马尼拉到美洲的成熟航线了，您为什么还要我们去探索呢？
如果绕过南美的合恩角到北美，路程总长大概与印度洋大西洋航线是相同的，但太平洋上却没有稳定的补给点，並不適合移民和贸易，风险太大了！”
留著络腮鬍的沃克船长也赞同道：“没错，爵士，走印度洋大西洋的成熟航线可以在沿途获得补给————太平洋实在太空旷了，几乎就是海上的沙漠，还要经过难熬的赤道无风带，並不是最合適的航线。”
陈文斌有些失望，但他也知道两个船长的话有道理，这种冒险的事情，本就只有极少数人才会去做。
“桑德斯船长，你的想法呢？”他看向最后一位正在考虑的船长，也是年纪最小的船长，只有三十一岁的约翰·桑德斯。
“————我觉得我可以试一试！”
桑德斯抬头道：“爵士，我希望你给我自由选择船员的权利，以及支配一部分资金和物资的许可————另外，您不会无缘无故地提出这个要求，我需要知道您的真实目的。”
陈文斌哈哈一笑，点头道：“我的目的很简单，就是寻找太平洋上可以作为贸易中转站的无主岛屿。”
尤其是荷兰人口中的南方大陆北部和东北部的广袤海域，那里应该有不少这样的岛屿————桑德斯船长，你如果愿意，可以接下这个任务，我给你相关的授权。”
“————我需要时间考虑。”桑德斯犹豫道：“我要跟我的大副他们商量。”
陈文斌微笑点头，“当然，你可以在路上慢慢考虑，这只是我的建议，並不是强制任务，另外四位船长也可以考虑，水手们也要完全自愿————”
说完，他就来到克里斯、莱昂牧师、埃里克，还有隨船僱佣兵首领汉森少尉面前，最后一次跟他们交代任务。
前三人负责的是移民工作，埃里克负责贿赂清廷官员获取移民，莱昂牧师负责扫盲和教育，克里斯需要照顾移民在船上的生活，汉森少尉和他指挥的黑森僱佣兵则听从三人的指挥，意见不统一时，少数服从多数。
陈文斌给他们的任务指標是，明年八月份儘可能运送1000个青壮年移民到乔治堡，达標就给奖励。
除了克里斯之外，其余三人的家人目前都已经乘船前往北美的罗宾城了，可以充分信任。
不光是他们，这次出发的七艘船的船长，大副，航海长，炮手，以及超过三分之二的船员水手和僱佣兵，都已经申请將家人送到北美。
捏住软肋这一招，无论什么时代都是非常好用的控制方法，家庭和孩子，永远是最好的稳定器。
1764年7月中旬，在盛夏的燥热中，罗宾建筑商行在伦敦南区开发的第一个新式住宅社区顺利完工，开始为购房者办理入住。
这批房子一共有54栋，除了单独隔开的12栋联排別墅外，其余每栋都是三层楼，每一
层分出了三套公寓住宅，而且每一栋楼都配备了活塞式提水器，蜂窝煤炉灶，抽水马桶和污水管道。
人们住进去以后不需要每天辛苦下楼打水，也不需要每天倒马桶了，居住体验可以说是得到了革命性提升。
因此，这种被称作“罗宾楼”或者“爵士楼”的新式公寓住宅在没建成时，就迅速销售一空！
购房者除了罗宾系公司的中高级管理层之外，还有很多刚刚来到伦敦的暴发户和中產阶层。
在罗宾楼开发之前，伦敦的住宅价格一直居高不下，而且很多房子都靠近贫民窟，也没有专业的物业安保人员，房子的质量大都很一般，有些还死过许多人。
但罗宾建筑商行开发的新式社区不仅是封闭花园式的，而且配备了专业的保安巡逻，甚至还有专属的社区幼儿园、社区医院和社区商业街，对那些伦敦老房子几乎是全方位的降维打击！
除了不能像贵族宅邸那样，养著十几个僕人摆排场之外，这种新型社区满足了新兴资產阶级和中產阶级对住宅的大部分幻想。
自然而然地，受到市场追捧的优质房子，价格也会相应提高，即便只有五十年的居住权，但丝毫拦不住快速上涨的势头，价格短短半个月就几乎翻倍！
见此情形，少量以福利价买房的罗宾系公司普通员工转手將房子契约一卖，就赚到了几乎翻倍的利润！
这份暴利传开后，整个伦敦都为之疯狂了起来！
那些一直在观望的有钱人纷纷挥舞著英格兰银行的银行券，涌入罗宾建筑商行的几处售楼处，抢购还未建成的新社区住宅。
超过四百套公寓在半个月內被卖了出去，罗宾建筑商行也迅速超过了罗宾医药集团，成为了陈老板名下最赚钱的公司！
按照平均一套公寓380英镑的价格计算，普通公寓的销售额就超过了十五万英镑。
如果算上高端联排別墅和独栋花园別墅將近五万英镑的销售额，罗宾建筑商行一个月就创造了二十万英镑的收入！
亲眼目睹这些英国人对房子的疯狂追捧，陈老板也不得不佩服，房地產的镰刀挥舞起来，確实要比医药厉害多了！